Tag det næste skridt mod din Sydeuropæiske drømmebolig

Få styr på faldgruber, områder og regler med vores komplette guide til boligkøb i Spanien, Portugal, Italien og Sydfrankrig.

Vi har tilsendt guiden direkte til din mail. Men ønsker du at se og downloade guiden med det samme så klik på knappen herunder.

Ønsker du nærmere rådgivning om din specifikke situation og dine ønsker? Eller er du måske interesseret i at lære mere om, hvordan vi kan hjælpe dig?

Vi tilbyder en 30-minutters uforpligtende afklaringssamtale, hvor vi giver dig sparring, overblik over mulighederne og vurderer, om vi kan hjælpe dig.

Guiden er kun begyndelsen

Lær mere om, hvordan vi kan hjælpe dig videre

  • I guiden skaber vi et overblik over de populære og interessante områder. Men at finde det helt rigtige område for dig og samtidig have alle nuancerne med – såsom infrastruktur, atmosfære, fællesskab, natur og meget mere – kan være tæt på umuligt for mange.

    Her giver vi personlig rådgivning om det bedste match til dine specifikke behov og ønsker.

  • I guiden kommer vi ind på de problemer, man støder på, når man selv finder boligen. Overordnet er der 2 problemer:

    1. Du får slet ikke det fulde billede inde på boligportaler som Idealista og Kyero. Skuffesalg er langt mere udbredt i Sydeuropa, og man misser dermed mange skjulte perler. Desuden kan du også nemt bruge utallige timer på at kigge på boliger uden stor succes.

    2. Du ender i kontakt med dårlige og upålidelige ejendomsmæglere, som blot jagter en stor kommission.

    Hos os fjerner vi disse problemer. Vi finder drømmeboligen for dig, så du sparer utallige timer, og vi sikrer dig en ordentlig ejendomsmægler.

    Vi har derudover et af de største netværk af off-market ejendomme og kan derfor finde de skjulte perler, som ikke er på markedet.

  • Benyt lokale mæglere som dine rådgivere

    I guiden kommer vi ind på problematikken ved at benytte de lokale mæglere som din personlige rådgiver.

    Ejendomsbranchen er ikke reguleret på samme niveau som herhjemme. Du støder derfor nemt ind i rådne kar i udlandet. Disse mæglere siger kun det, der skal til, for at få en stor kommission, og du ender med at købe en af deres boliger i deres lokalområde.

    Dette fører ofte til dyre fejl i købsprocessen samt fejlkøb. I sidste ende kan det hurtigt koste dig +100.000 kr. og i nogle tilfælde millioner.

    Vi er meget anderledes. Vi er din ejendomsrådgiver og dækker flere lande, og dermed har vi ikke en fast portefølje. Det gør, at vi kan kigge på hele det Sydeuropæiske marked og rådgive dig uden interessekonflikter. Vi har altså ikke et fast lokalområde med faste ejendomme, vi vil have dig til at købe.

  • I guiden kommer vi ind på, hvordan du generelt sikrer dig, når du køber en ejendom i Sydeuropa. Det er alfa og omega og kan hurtigt blive en dyr omgang, hvis der opstår juridiske problemer.

    Vi har et bredt netværk af dygtige ejendomsmæglere, advokater og skatterådgivere, som sikrer dig i købsprocessen.

Dit risikofrie skridt mod drømmeboligen

Book din uforpligtende afklaringssamtale med os i dag. Du får:

  • Klarhed over dine muligheder

  • Svar på dine spørgsmål

  • Indsigt i markedet

  • Overblik over, hvordan vi kan hjælpe dig uden ekstra omkostning

Dette er som sagt 100% uforpligtende. Mødet er også din mulighed for at få sparring, uden at blive tvunget ud i et salg.

Men bemærk, vi har kun begrænset antal pladser, da vi kun arbejder med meget få ad gangen, for at kan være der 100% for vores kunder.

Lyse hus med pool i forgrunden, terrasser med liggestole, store glasdøre, og udsigt over havet i baggrunden.
Luksuslejlighed med infinity-pool, solstole, og udsigt over havet ved solnedgang.
Villa med swimmingpool, terrasser, store vinduer, omgivet af træer og grønne områder.

Ofte stillede spørgsmål

  • Mange tror, at vi er rigtig dyre, men det er ikke tilfældet. Vi har tilrettelagt vores service, så du får den gratis.

    Helt konkret opkræver vi et refunderbart salær på 20.000 kr. ved opstart. Dette salær bliver fuldt ud refunderet, når/hvis du køber en bolig med os. I stedet tager vi en del af kommissionen for salget af den bolig, du køber.

    Vi har altså tilrettelagt det således, at vi er 100% gratis for dig. Du kan dermed få al den nødvendige hjælp fra en ejendomsrådgiver, der kun er på din side, og som ikke repræsenterer en sælger eller jagter et hurtigt salg.

  • Vi dækker en bred vifte af lande, med speciale i Sydeuropa. Men vi hjælper også med mere eksklusive lokationer som Caribien eller Mauritius. Vores netværk strækker sig bredt efter mange år i branchen.

    • Spanien

    • Frankrig

    • Italien

    • Portugal

    • Schweiz

    • Monaco

    • Mauritius

    • De Hollandske Antiller

    • St. Kitts

    • Antigua and Barbuda

  • Jo, det kan du bestemt. Men at finde og købe en bolig i Sydeuropa på egen hånd er ofte en meget tidskrævende og kompleks proces, som nemt kan tage 100+ timer – og stadig med risiko for fejl. Her er, hvad det typisk indebærer:

    • Navigere mellem dårlige mæglere: Syden er kendt for at have laver standarder for ejendomsmæglere. Det har ført til en branche hvor mange mæglere giver mangelfuld eller forkert rådgivning, blot for at få en stor kommision. Her skal man sikre sig ordentlig rådgivning fra start.

    • Søgning efter boliger: Du skal bruge mange timer på at lede gennem utallige hjemmesider, kontakte lokale mæglere og filtrere irrelevante eller overprisede boliger fra – ofte uden adgang til eksklusive off-market ejendomme.

    • Udvælgelse af område: At finde det rette område kræver research i lokale forhold og kultur, priser, infrastruktur og fremtidsudsigter – noget, der kan tage uger, hvis du ikke kender markedet.

    • Forberedelse til købsprocessen: Du skal selv forstå, hvordan du bedst forhandler priser, gennemgår kontrakter på et fremmed sprog og sikrer, at alt er juridisk korrekt – uden at vide, om du kan stole på de involverede parter.

    • Koordinering med eksperter: Du skal selv finde pålidelige advokater og andre specialister, hvilket kan være en udfordring i et fremmed land.

    • Risiko for fejl: Uden erfaring risikerer du at overse skjulte problemer med boligen, betale for meget eller ende med en ejendom, der ikke lever op til dine forventninger.

  • Vi er på rigtig mange punkter anderledes end normale ejendomsmæglere. Vi er ikke ejendomsmæglere og forsøger ikke at være det. Vi er det, du vil kalde en køberagent/ejendomsrådgiver

    1. Vi er 100% uafhængige og er kun på købers side. Vi repræsenterer ikke nogle specielle ejendomme eller sælgere.

    2. Vi dækker hele Sydeuropa. Det gør, at vi kan give dig uvildig rådgivning om det helt rigtige land og område for dig. Modsat traditionelle mæglere, som har en stærk interesse i, at du køber i deres land og lokalområde. Denne interessekonflikt fører ofte til mangelfuld eller forkert rådgivning og i sidste ende dyre fejlkøb.

    3. Vi har base i Danmark og er dermed underlagt de danske krav og lovgivninger til bl.a. etik og sikkerhed.

    4. Vi arbejder uvildigt og anbefaler det, der rent faktisk er bedst for dig som køber.

    5. Vores netværk strækker sig på tværs af lande, områder og ejendomsmæglere. Vi har derfor et af de største netværk af off-market boliger, altså skuffesalg.

    6. Vi finder alt for dig. Vi rådgiver dig ikke bare, men vi finder også den perfekte bolig til dig. Derudover forbinder vi dig også med de bedste lokale advokater, mæglere og evt. skatterådgivere.