Én rådgiver. Det fulde ansvar. Hele vejen.
Du har én rådgiver fra første samtale til længe efter nøglerne er dine. Vi tager ansvaret for hele forløbet og samler trådene på tværs af sprog og landegrænser. Du ved altid, hvor du står, og hvad det næste skridt er.
Seks trin. Ét samlet ansvar.
Hvert forløb er forskelligt, men strukturen er den samme. Du behøver aldrig være i tvivl om, hvor langt vi er, eller hvem der har bolden.
Afklaring
Vi begynder med dig, ikke med boligerne. Vi kortlægger formål, område, budget og tidshorisont, og taler åbent om, hvad du vil bruge boligen til, og hvad der er vigtigt for dig og din familie på den lange bane. Vi afstemmer forventningerne, så vi leder efter det rigtige fra første dag. Resultatet er et klart mandat: en fælles ramme for, hvad vi leder efter, og hvad vi må gøre på dine vegne.
Søgning og udvælgelse
Vi søger bredt og sorterer det meste fra. Vi gennemgår markedet, taler med lokale mæglere og vores kontakter i området og finder også de boliger, der aldrig bliver annonceret offentligt. Du modtager ikke en lang liste, men et udvalg, vi har skåret ned til det, der reelt matcher dit mandat. Til hver bolig får du vores ærlige vurdering af både styrker og svagheder, før du bruger tid på den.
Besigtigelse og gennemgang
Vi sørger for, at boligen bliver besigtiget og gennemgået grundigt, sammen med dig eller af lokale fagfolk, vi stoler på. Og vi koordinerer de advokater og fageksperter, der skal til for at vurdere ejendommens tilstand, papirer og lovlighed. Vi yder ikke selv juridisk rådgivning, men vi sørger for, at de rette specialister er på sagen, og at deres arbejde hænger sammen. Du får et samlet, gennemarbejdet beslutningsgrundlag, før du forpligter dig til noget.
Forhandling
Vi lægger strategien for pris og vilkår sammen med dig, baseret på det, vi ved om boligen, markedet og sælgers situation, og står ved din side gennem hver runde af forhandlingen, inden for det mandat, du giver os. Ingenting bliver bindende, før du har godkendt det. Du sidder ikke alene over for en modpart, der forhandler boligsalg hver dag. Målet er ikke kun en god pris, men en handel med ordentlige vilkår og forbehold, der beskytter dig.
Gennemførelse
Vi koordinerer alt det, der skal falde på plads frem mod underskrift: finansiering, valutaveksling, kontrakt og notaren, der i Sydeuropa gør handlen endelig. Vi holder styr på frister og dokumenter og sikrer, at advokat, bank og notar trækker i samme retning. Mange handler i udlandet løber af sporet netop her, hvor ingen har det samlede overblik. Det overblik har vi, og bolden ligger hos os, indtil du har skrevet under.
Efter handlen
Vores arbejde stopper ikke ved nøglen. Vi hjælper med det praktiske, der følger efter overtagelsen: el, vand, internet og de lokale registreringer. Og vi sætter dig i forbindelse med de rette folk på stedet. Du står ikke alene tilbage med et nyt sprog og et nyt system. Vi bliver ved din side, så ejerskabet starter lige så trygt, som købet forløb.
Vi sidder kun på din side af bordet.
Vi repræsenterer kun dig. Det giver os friheden til at sige fra, råde dig til at gå fra en handel og forhandle hårdt, uden hensyn til andre interesser end dine.
Vi har ansvaret for at samle og kvalitetssikre et netværk af lokale eksperter: advokater, bygningssagkyndige, skatterådgivere og banker. Vi gør ikke deres arbejde, og vi optræder ikke som juridisk rådgiver. Vi vælger specialister, vi selv står inde for, holder dem op på deres ansvar og samler deres arbejde til ét beslutningsgrundlag, du kan stole på.
Det vil de fleste gerne vide.
Lokale advokater, der kender landets regler og sprog. Vi vælger de rette advokater, koordinerer deres arbejde og samler det hele i ét grundlag, du kan beslutte ud fra. Selve den juridiske rådgivning står advokaterne for.
Boligens pris er den samme, med eller uden os. Når handlen gennemføres, får vi et henvisningshonorar fra den lokale mægler. Schweiz er undtagelsen: her aftaler vi et honorar med dig på forhånd. Eventuelle honorarer til advokater, notar og andre eksperter afholder du selv, og du kender dem, før vi går i gang.
Ikke nødvendigvis. Meget af forløbet kan klares på afstand, og kan du ikke selv være der, har vi folk på stedet, der gennemgår boligen for dig. Hvor det giver mening, at du selv er med, siger vi til i god tid, og vi planlægger det sammen. Du bestemmer, hvor tæt du vil være på, og vi tilpasser forløbet derefter.
Ja, og det gør vi gerne. Har du et family office, en privatbank eller en advokat, du plejer at bruge, arbejder vi sammen med dem. Vi tager os af det lokale: markedet, boligerne og processen i landet. Rollefordelingen aftaler vi fra start.
Lad os tage en fortrolig samtale.
Nu kender du forløbet. Lad os tale om, hvordan det ser ud for dig. Helt uforpligtende.
Book en samtale